天天天天做夜夜夜做_被窝福利片久久福利片_国产精品呻吟久久av_国产 日韩 欧美 成人_日韩激情一区二区三区_欧美美女喷水_欧美久久黄_久久精品女人天堂av麻_91精品久久久久久久久久久_精精国产xxxx视频在线野外_欧美性孟交_天天干中文字幕_国产真实乱子伦清晰对白_亚洲永久精品www_视频在线观看免费观看_久久精品国产精品久久久_一区二区三区国产免费_欧美三日本三级少妇三2023_av在线网站免费观看_久久成年人网站

  感謝主，在我們結婚三周年的時候，終于完成了在大阪買樓的大事。 是的，你沒有看錯，一棟有大阪公寓大樓我們不是傳說中的土豪，更不是富二代，權二代。只是堅持走在屬于我們的夢想之路上，不愿像虎媽貓爸那樣的劇情發生在自己身上。 在這事上我們只是比別人下了更大的決心，毅然賣掉了上海的一百平婚房，踏上了海外置業的道路。 感謝神一路為我們的帶領，賜給我們信心和從天而來的平安，最終臺上這為應許的迦南美地。經過4個月的輾轉反側，我們終于有了一塊永遠屬于我們的地皮。不用為了70年的產權擔憂，不用為了學區房而焦慮。 感謝爸媽一直在身邊的鼓勵和全力支持，教會朋友們的幫助，日本友人的協助。我們可以向那亮光走，做自己想做的事情，嶄新的開始。 感謝所有幫助過我們的你們， 也愿這樣美好的祝福，同樣能夠分享給你。 上帝祝福你。

  先介紹一下我和先生的狀況，我是一名翻糖師，我先生是一位攝影師，兩個希望能用心用手藝給這個世界創造美好的人，我們都是基督徒，有共同信仰。 

  今年的2月25日我和先生還有公公婆婆一起赴日旅游， 脫下政治還有歷史的外衣，我很欣賞日本人民對于環境的保護，馬路上看不到垃圾，廁所和飲料機都隨處可見，而且非常干凈，市民都會整齊的排隊，樂于助人等等。我一直希望如果我們中國能做到這樣就好了，也許當我是奶奶的角色時，中國也可以的，只是時間問題吧O(∩_∩)O~。 
  2月26日我們安排和不動產公司的中介見了面，他開著阿爾法帶我們整個大阪兜了一圈，看了7套房子，第6套我們4人都看著非常滿意。 地段很好，去過大阪的人都知道道頓堀是一個來大阪必到的旅游景點，相當于上海的南京路步行街 。

  每間房子是這樣的，一共有10間，地皮是122平，在這個基礎上建了5層。日本的地皮是永久的，只要容積率允許你可以自己改造。看了房子后我咨詢了一些關于申請簽證的問題，首先在日本買房的房價比較合算的是在關西，因為同樣大小的房子在東京可能就會翻2-3倍。但是每月收到的租金其實是差不多的。我們買這套房子是帶著租約的，所以在日本也會有一定的收入，每年的房租是5892000日幣，除掉每年的固定資產稅，中介運營管理費，清潔費，垃圾回收費，水費，公共電費，年息等等。剩下4217000日幣=208319人民幣（匯率按5）。這樣的話每個月是17359人民幣。如果你只是投資那這個就是你得到的錢，年收益率大概是8.8%，不過自己要承擔空房的風險。 

  我和先生是希望能夠在日本生活的，所以我們辦理的是投資經營的簽證，具體的名字叫做投資經營在留許可。可以投資做不動產，開飯店，開公司等等，金額在500萬日幣以上，我們就是這種，我們經營的就是自己買的這棟房子。這個簽證是1年+1年+3年。在日本必須有固定的辦公地址，依法納稅，所以我們雇傭了財務并且租用了一間辦公室，每年60萬日幣.所以我們到手每個月的收入差不多是在14800。

  但是一方面我們的樓因為都租出去了，所以自己還要租房子，所以我們的預算是住10萬日幣左右的房子，所以最后剩下的是10000元人民幣，但是這些在日本生活，基本的吃用開銷應該是沒有問題的，我和先生都有自己的手藝，所以只要做自己喜歡的工作就可以了，就算一開始要上語言學校不能賺錢，在日本做代購也是完全可以讓自己過活的，所以我和先生對生存一點也不擔心。

  于是我和先生做了這一輩子都沒有想過的決定---賣掉自己的婚房，買在大阪。慶幸的是爸爸媽媽都還比較支持，那9天的旅程里，真的看到很多感動 的畫面。我們離開酒店時3位服務員鞠躬送我們走，一直到很遠我看著后視鏡他們還在鞠躬，這個舉動深深震撼到我了。有時候就是很細膩的舉動才會直戳人心。感動 的并不是讓我覺得自己高高在上，而是被尊重被重視的感受。 
  記得旅行的最后那天我們和父母討論賣哪一套房子，是婚房還是老人生活的房子。賣掉哪一個心里無疑都是傷感的。但如果不走這一步我可能會后悔。和先生在酒店的房間里面相擁痛哭了一場，這讓我想到去年掉的孩子。那種心痛的糾結的感受真的一樣。我和先生在一起禱告，求靠神能夠加添給我們屬天的智慧。能夠告訴我們這件事情是否可行。第二天先生對我說，這是神的安排，他一定會幫助我們的。我心里真是又開心又興奮，抱著他很久。

  3月5日我們從關西機場飛回了上海，飛機還未落地，霧霾已經先迎接了我們。整裝到家后，我們開始搜索各種賣房的信息，發現我們這種戶型這樣的小區最高價格是338萬并且一直未成交。于是心里有點壓抑，因為房子總價是6800萬日幣+542萬日幣(稅，中介費，各種各種費）總價是384萬人民幣。資金會有缺口，于是爸爸去中介掛牌的時候說350萬，希望可以有談價格的空間。 
  3月6日當天就有2對人來看房，那天上海的天氣特別好，天很藍，陽光也很好，這讓我開始打了退堂鼓，我心里默默的想，其實在上海也還可以啊。 

  當天晚上我和先生在家禱告，我禱告主，求他在我們中做主掌權。因為凡事信靠上帝，他會給我們美好的安排。 
  3月7日是個陰天。上午來了一位大姐，中介帶著她來看我們的房子，她和其他看房子的人不一樣，不多問，只是看房型，沒一會就走了。我們都覺得不會有什么反應的，但是之后中介說大姐要買了，定金10萬下午打過來。我問那位大姐，你為什么要定我們的房子，她說你們的南北通戶型是我喜歡的，你們臥室里還放著圣經，我覺得你們都是愛家的人，這個房子很干凈！是我想要的！我當時真是一驚？回想昨天的禱告，真的是感謝贊美主，他為我們安排的一切遠超過我的想象。