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最近，包括兵庫縣在內的關西圈被指定為限定特定區域放寬限制的日本“國家戰略特區”。關西圈將嘗試實施使外國人租賃房屋變得容易，增加訪日商務人士的政策。

據報道，目前，在日本神戶·阪神間地區，有超過1000戶面向外國人企業干部和駐外辦事員的高級租賃住宅，是日本國內局指可數的住宅區，備受相關人員關注。

日本內閣府地區活性化推進室稱，按照旅館業法，向外國人提供1個月以內的短期租賃服務的租賃房屋需在住宅內設置大廳和餐廳。在特區，僅限于外國人租賃的情況下，即使租賃時間以一周為單位也能夠簽約是政策的支柱。

據介紹，在神戶·阪神間地區，共有1000至1200戶面向訪日外國人的高級租賃住宅。這一規模僅次于東京。每月租金為30萬日元至200萬日元(約合1.8萬至12.2萬元人民幣)。租賃住宅面積為90至450平方米，布局多為設有多間臥室和浴室。

管理和介紹這些物業的相關房地產公司稱，比起以金融相關企業為中心的東京，關西地區的外資企業中制造業企業居多，租賃房屋的外國人數穩定。

另一方面，以前日本駐外辦事員的工作調動間隔約為3年。而近年來由于項目呈現短期化，只停留幾個月的人數正在增多。也出現了“只想租1-3周時間”的問詢。該房地產公司相關負責人說：“比起酒店，如果能夠利用短期租賃住宅，無論對于房東還是租賃方都是有好處的。”

以增加外國人訪客為目的的神戶市也表示：“如果能成為短期容易居住的城市，也可以期待游客增加。”關西學院大學的教授野村宗訓說：“要想發揮特區的效果，應該推進使放寬神戶機場限制等的配套政策一并實施。”