政策法律依據Legal Basis
土耳其官方投資入籍計劃項目可通過以下2種方式：
購房方式投資入籍
在土耳其投資購買25萬美元及以上房地產，并持有至少3年，可獲得土耳其國籍。
存款方式投資入籍
在土耳其運營的銀行中,至少存款等值50萬美元，存款期限不低于3年，可獲得土耳其國籍。
主要申請條件Main Application Conditions
- 購房方式申請條件
- 1年滿18周歲（配偶和未滿18周歲子女可隨同申請）。
- 2購買至少價值25萬美元土耳其不動產（3年后可出售）。
- 存款方式申請條件
- 1年滿18周歲（配偶和未滿18周歲子女可隨同申請）。
- 2在土耳其運營的銀行中至少存入等值50萬美元存款（3年后可取出）。
申請流程Application Process
-
01簽訂移民服務合同
-
02完成法定要求投資
-
03獲得投資證明
-
04遞交永居申請
-
05遞交護照申請
-
06獲發護照和身份證
辦理周期3-4個月
項目優勢Advantages of Acquisition in Turkey
- 土耳其是G20國集團唯一開放投資入籍項目的國家。
- 一步到位拿到護照，無需通過居住條件，全球免簽和落地簽111個國家和地區。
- 目前，歐盟國家收緊移民政策，土耳其項目將會成為備受投資者歡迎的項目，加入歐盟后，土耳其護照將實現升級。
- 僅需25萬美元起購置不動產，在所有購房移民護照項目中，國家最大而投資金額最低。
- 投資時間短，房產3年后可出售，無需永久持有。
- 土耳其房地產市場近年來保持持續增長，2017同比價格增長率達到1.1%，增值潛力大。
- 里拉貶值，吸引更多歐盟和世界的投資者投資房地產。
- 租金收益高，回報穩定。
- 選擇50萬存在土耳其銀行，安全無風險
- 土耳其是投資入籍國家中唯一可以申請E-1和E-2簽證的國家，進入美國的絕佳跳板。E-2簽證獲批后5年內有效，可自由進出美國，自由居住，配偶可在美工作，5年后企業正常經營即可續簽。
項目亮點
- 只需50萬美元存款即可在45天-4個月快速拿到土耳其護照。
- 土耳其貨幣里拉已經大幅貶值，通過購買25萬房產，一旦里拉大幅升值，即可獲得可觀回報。
進入美國的絕佳跳板
E-1、E-2簽證是進入美國的快速途徑。
土耳其是投資入籍國家中唯一可以申請E-1和E-2簽證的國家（中國籍投資者原本不可申請）。
土耳其護照持有者每年獲得500-600張E-2簽證，土耳其是獲得該類別簽證最多的國家之一。
E-2簽證獲批后5年內有效，可自由進出美國，自由居住，配偶可在美工作，5年后企業正常經營即可續簽。
常見問題Frequently Asked Questions
- 根據新的法案，我們可以只買一棟房25萬美元的房產？ 還是可以買多棟房產。
- 可以的，一份或多份產權證書的總金額應為25萬美元或以上就可以申請。
- 我的25萬美元的產權契約是在土耳其公民的投資安排之前購買的，可以申請公民身份嗎？
- 不可以，申請公民身份，在2017年1月12日至2018年9月18日期間購買的房產的價值應至少為100萬美元。對于2018年9月19日或之后購買的房產，該房產的價值應至少為25萬美元。
- 如果我的朋友將25萬美元的房產轉讓給我，我可以這樣申請公民身份嗎？
- 在土耳其公民最新法案申請中，不動產銷售價格必須通過銀行轉賬，并且必須由銀行出具證明，并附上收據，表明該金額已從買方賬戶中提取并存入賣方賬戶。才能拿來申請。
- 我用銀行貸款買了一個價值25萬美元的房產，在我的銀行的抵押契據上有抵押。我可以用這個產權證書申請公民身份嗎？
- 如果購買的房產是通過抵押或以抵押方式購買，則在確定所需價值時應考慮不包括貸款的金額。
區域介紹及房產推薦Turkey Housing Recommendation
- 01馬斯克拉商務區
傳統成熟的CBD，主要是辦公和商業區，有很多現代化的大型購物商場，此地區房價相對較高。 - 02貝伊奧盧區
中世紀為佩拉，熱那亞和威尼斯商人的基地。著名的加拉達拉石塔所在地，現為伊斯坦布爾最活躍的藝術，娛樂和夜生活中心。 - 03老城區
旅游老城區，羅馬的君士坦丁堡、拜占庭和許多奧斯曼帝國時期，包括圣索菲亞大教堂、藍色清真寺、君士坦丁堡賽馬場、地下水宮、托斯卡比老皇宮和大巴扎等著名景點。 - 04新CBD
隨著政府西遷，新機場逐步建設，基建配套不斷升級改造，星級酒店餐廳，大型綜合商場不斷進駐。伊斯坦布爾新CBD核心區已初具規模，未來升值潛力巨大。
